임대차 보증금 반환채권
임대차 보증금 반환채권이란 임대인이 건물이나 부동산을 임차인에게 임대할 때 받는 보증금을 말합니다. 임차인이 임대기간 동안 월세를 납부하고 임대계약을 잘 이행했을 경우, 임대인은 임대계약이 종료될 때 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 이때 임대인이 보증금을 반환할 의무를 임대차 보증금 반환채권이라고 합니다.
임대차 보증금 반환채권은 임차인에게 보증금이 반환되지 않을 경우, 임차인은 임대인에 대해 보증금 반환채권을 행사할 수 있습니다. 임차인이 보증금 반환채권을 행사할 때는 보증금 반환의무가 있는 임대인을 상대로 소송을 제기하거나 중재 등의 방법을 통해 보증금 반환을 요구할 수 있습니다.
따라서 임대차 보증금 반환채권은 임차인의 보호를 위한 중요한 권리이며, 임대인과 임차인 간의 분쟁을 방지하는 역할을 합니다.